クラッシィタワー新宿御苑

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 2024年築 / 35階建 / 280戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
23,800万円
317.7万円/㎡
相場
28,960万円
386.5万円/㎡
17,759
25,226
32,693
40,161
AI査定結果
推定相場価格
28,960万円
386.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,226万円〜32,693万円
336.7万円/㎡〜436.4万円/㎡
推定賃料
52.1万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クラッシィタワー新宿御苑
23,800万円（317.7万円/㎡）/ 10階 / 74.92㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は467.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2323,800万円317.7万円10階 74.92㎡ 3LDK西
2025/05/2329,800万円403.2万円31階 73.91㎡ 2LDK南
2025/05/2339,800万円502.9万円21階 79.14㎡ 3LDK南
2025/05/2216,980万円311.7万円7階 54.48㎡ 2LDK南
2025/05/2074,800万円635.4万円31階 117.73㎡ 3LDK南西
2025/05/2029,800万円403.2万円23階 73.91㎡ 2LDK北西
2025/05/1755,570万円514.6万円29階 107.99㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2025/05/1639,800万円502.9万円1階 79.14㎡ 3LDK南
2025/05/1339,000万円547.1万円31階 71.29㎡ 2LDK西
2025/05/1329,980万円454.0万円24階 66.03㎡ 2LDK東
2025/05/1135,900万円453.6万円19階 79.14㎡ 2LDK南西
2025/05/0870,000万円602.7万円28階 116.14㎡ 3LDK南東
2025/05/0729,800万円403.2万円23階 73.9㎡ 2LDK北西
2025/05/0741,500万円524.4万円1階 79.14㎡ 3LDK南
2025/05/0470,000万円602.7万円1階 116.14㎡ 3LDK南西
2025/04/2818,980万円424.5万円7階 44.71㎡ 1LDK北東
2025/04/2741,500万円524.4万円21階 79.14㎡ 3LDK南
2025/04/2729,000万円387.1万円12階 74.92㎡ 3LDK西
2025/04/2748,000万円532.8万円21階 90.09㎡ 3LDK西
2025/04/2726,800万円357.7万円10階 74.92㎡ 3LDK西
2025/04/2575,980万円654.2万円28階 116.14㎡ 3LDK南
2025/04/2526,800万円357.7万円17階 74.92㎡ 2LDK西
2025/04/2017,800万円304.4万円5階 58.47㎡ 2LDK南西
2025/04/1917,800万円304.4万円5階 58.47㎡ 2LDK+シューズインクローゼット西
2025/04/1436,800万円460.1万円23階 79.98㎡ 2LDK南東
2025/04/1238,000万円475.1万円25階 79.98㎡ 2LDK南東
2025/04/0525,680万円373.9万円13階 68.69㎡ 2LDK西
2025/04/0462,300万円637.8万円30階 97.68㎡ 3LDK東
2025/04/0433,300万円487.7万円14階 68.28㎡ 2LDK東
2025/04/0128,800万円384.4万円17階 74.92㎡ 2LDK西
2025/03/2337,000万円467.5万円25階 79.14㎡ 2LDK南
2025/03/2318,000万円330.4万円25階 54.48㎡ 2LDK南
2025/03/2218,000万円330.4万円7階 54.48㎡ 2LDK南
2025/03/1933,800万円457.3万円24階 73.91㎡ 3LDK西
2025/03/1445,000万円519.3万円30階 86.65㎡ 2LDK東
2025/03/0129,900万円399.1万円17階 74.92㎡ 2LDK西
2025/02/2330,900万円412.4万円17階 74.92㎡ 2LDK西
2025/02/0275,980万円654.2万円1階 116.14㎡ 3LDK南西
2025/01/2645,000万円603.6万円27階 74.55㎡ 2LDK北東
2025/01/2549,800万円668.0万円27階 74.55㎡ 2LDK北東
2025/01/2445,000万円519.3万円1階 86.65㎡ 2LDK東
2024/12/2132,800万円437.8万円17階 74.92㎡ 2LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23クラッシィタワー新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅4分 23,800万円317.7万円74.92㎡3LDK10階 / 35階建 西2024年280戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、新宿区では76.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.7万円）は新宿区の平均と比較して5.8%割高です。
2019〜2025年築, 専有面積64.92㎡〜84.92㎡の平均販売価格
東京都
239.2万円/㎡
前年比+41.9%
新宿区
300.2万円/㎡
前年比+76.6%

マンション概要

マンション名クラッシィタワー新宿御苑
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年月2024年
階数35階建
総戸数280戸
建物構造RC
土地権利所有権

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