2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.8万円/㎡
前年比+15.9%
新宿区
395.2万円/㎡
前年比+58.7%
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クラッシィタワー新宿御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
2024年築 / 35階建 / 280戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
30,737万円
410.3万円/㎡
26,532
29,335
32,139
34,942
AI査定結果
推定相場価格
30,737万円
410.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,335万円〜32,139万円
391.6万円/㎡〜429.0万円/㎡
推定賃料
56.2万円
0.75万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月14日
クラッシィタワー新宿御苑
30,800万円（411.1万円/㎡）/ 17階 / 74.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴81件の平均平米単価は444.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（411.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 32,800万円 | 414.5万円 | 1階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 30,800万円 | 411.1万円 | 17階 | 74.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 38,800万円 | 430.7万円 | 14階 | 90.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 29,000万円 | 403.5万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 32,800万円 | 414.5万円 | 21階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 39,800万円 | 497.6万円 | 24階 | 79.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 30,800万円 | 411.1万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/11 | 34,400万円 | 482.5万円 | 33階 | 71.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/08 | 34,400万円 | 482.5万円 | 1階 | 71.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/07 | 32,900万円 | 415.7万円 | 19階 | 79.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 31,000万円 | 413.8万円 | 17階 | 74.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 36,000万円 | 454.9万円 | 24階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 35,800万円 | 484.4万円 | 24階 | 73.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 34,400万円 | 478.4万円 | 33階 | 71.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 34,000万円 | 456.1万円 | 27階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/22 | 15,480万円 | 346.2万円 | 7階 | 44.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/21 | 36,000万円 | 454.9万円 | 1階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 25,000万円 | 378.6万円 | 16階 | 66.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/08 | 17,600万円 | 313.7万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/06 | 43,000万円 | 477.3万円 | 21階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 31,000万円 | 413.8万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/03 | 32,000万円 | 427.1万円 | 17階 | 74.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 120,000万円 | 770.1万円 | 35階 | 155.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/28 | 37,000万円 | 467.5万円 | 25階 | 79.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 32,000万円 | 427.1万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/18 | 27,800万円 | 421.0万円 | 24階 | 66.03㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/11/18 | 120,000万円 | 770.1万円 | 35階 | 155.82㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/11/15 | 32,000万円 | 427.1万円 | 17階 | 74.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/14 | 34,600万円 | 437.2万円 | 24階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 27,800万円 | 423.7万円 | 24階 | 65.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 36,800万円 | 460.1万円 | 23階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 64,980万円 | 559.5万円 | 28階 | 116.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 45,000万円 | 519.3万円 | 30階 | 86.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 33,900万円 | 428.4万円 | 19階 | 79.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 15,980万円 | 273.3万円 | 5階 | 58.47㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/10/27 | 33,900万円 | 428.4万円 | 19階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 23,570万円 | 351.5万円 | 7階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/19 | 28,888万円 | 437.5万円 | 24階 | 66.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 15,980万円 | 357.4万円 | 7階 | 44.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 24,570万円 | 366.4万円 | 7階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 33,500万円 | 423.3万円 | 21階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 28,888万円 | 440.3万円 | 24階 | 65.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 37,000万円 | 462.6万円 | 25階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 42,800万円 | 438.2万円 | 30階 | 97.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 42,800万円 | 438.2万円 | 30階 | 97.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 33,500万円 | 423.3万円 | 1階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 15,300万円 | 348.5万円 | 6階 | 43.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 38,800万円 | 485.1万円 | 23階 | 79.98㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/10/03 | 29,800万円 | 414.6万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 29,980万円 | 454.0万円 | 24階 | 66.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 38,800万円 | 485.1万円 | 23階 | 79.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 39,800万円 | 497.6万円 | 23階 | 79.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 45,000万円 | 460.7万円 | 30階 | 97.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 39,800万円 | 497.6万円 | 23階 | 79.98㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/09/15 | 16,580万円 | 283.6万円 | 5階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 34,800万円 | 439.7万円 | 21階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 16,580万円 | 283.6万円 | 5階 | 58.47㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/09/06 | 18,980万円 | 424.5万円 | 7階 | 44.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/03 | 19,000万円 | 338.7万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/01 | 28,300万円 | 382.9万円 | 23階 | 73.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/31 | 41,800万円 | 522.6万円 | 23階 | 79.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 37,500万円 | 473.8万円 | 24階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 23,000万円 | 336.8万円 | 14階 | 68.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/16 | 48,000万円 | 491.4万円 | 30階 | 97.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/08/12 | 34,800万円 | 439.7万円 | 1階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 28,500万円 | 385.6万円 | 24階 | 73.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 22,680万円 | 330.2万円 | 13階 | 68.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/08 | 42,000万円 | 466.2万円 | 21階 | 90.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 48,000万円 | 491.4万円 | 30階 | 97.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 24,984万円 | 365.9万円 | 14階 | 68.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/03 | 53,280万円 | 545.5万円 | 30階 | 97.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 29,800万円 | 376.5万円 | 16階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 19,000万円 | 338.7万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 69,800万円 | 592.9万円 | 31階 | 117.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/18 | 53,280万円 | 545.5万円 | 30階 | 97.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/07/13 | 39,000万円 | 547.1万円 | 33階 | 71.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 36,500万円 | 461.2万円 | 21階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 64,980万円 | 559.5万円 | 1階 | 116.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 69,800万円 | 601.0万円 | 28階 | 116.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 69,800万円 | 592.9万円 | 31階 | 117.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 20,680万円 | 301.1万円 | 13階 | 68.69㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、新宿区では58.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（411.1万円）は新宿区の平均と比較して4%割高です。
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